Mietbedingungen für Casa Coco (casacoco.de) – Ferienhaus an der Costa Blanca, Spanien
**1. Vertragsparteien und Identifikation**
– **Vermieter:** Till Noor-Herbert, Casa Coco, PD BARRANQUETS CL-53 N°14, 03779 Els Poblets, Dénia, Spanien, E-Mail: info@casacoco.de
– **Mieter:** Angaben gemäß Online-Buchung – Die Buchung erfolgt verbindlich online über www.casacoco.de. Mit Abschluss der Buchung und Bestätigung der Mietbedingungen gilt der Vertrag als rechtsverbindlich geschlossen.
**2. Mietobjekt und Beschreibung**
– Casa Coco ist eine freistehende Villa im Ibiza-Style mit moderner, hochwertiger Ausstattung, privatem 10m-Pool, großem Garten und mehreren Terrassen.
– Maximale Belegung: 6 Personen.
– Voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, WLAN, Waschmaschine, Geschirrspüler, Sat-TV.
– Adresse: Casa Coco, PD BARRANQUETS CL-53 N°14, 03779 Els Poblets, Spanien.
**3. Mietdauer und An-/Abreise**
– Die Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
– Check-in: ab 16:00 Uhr, Check-out: bis 10:00 Uhr.
– Mindestmietdauer: 3 Nächte (in der Nebensaison ggf. abweichend).
**4. Mietpreis und Zahlungsmodalitäten**
– Der Mietpreis wird bei der Buchung angezeigt und in der Buchungsbestätigung festgehalten.
– Anzahlung: 25% des Gesamtpreises bei Buchung.
– Restzahlung: spätestens 30 Tage vor Anreise.
– Zahlung per Überweisung oder Kreditkarte.
**5. Kaution**
– Es wird eine Kaution in Höhe von 300 € erhoben.
– Rückerstattung der Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Abreise, sofern keine Schäden oder Verluste vorliegen.
**6. Stornierungsbedingungen**
– Bis 30 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung, Anzahlung wird erstattet.
– 29 bis 15 Tage vor Anreise: 50% der Anzahlung werden einbehalten.
– Ab 14 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: Keine Erstattung der Anzahlung.
**7. Maximale Belegung**
– Maximal 6 Personen (inkl. Kinder).
– Bei Überschreitung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen.
**8. Nutzung und Hausordnung**
– Das Haus ist pfleglich zu behandeln. Schäden oder Verluste sind sofort zu melden.
– Haustiere sind nicht erlaubt.
– Rauchen ist im Haus nicht gestattet.
– Partys und Events sind untersagt.
– Die Nachtruhe (22:00–8:00 Uhr) ist einzuhalten.
– Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigene Gefahr.
**9. Haftung und Versicherung**
– Der Mieter haftet für alle während der Mietzeit verursachten Schäden.
– Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters.
**10. Sonstiges**
– Es gilt spanisches Recht (Ley de Arrendamientos Urbanos, LAU).
– Gerichtsstand ist Dénia, Spanien.
– Die Datenverarbeitung erfolgt gemäß DSGVO.
**11. Elektronische Akzeptanz**
Mit Abschluss der Online-Buchung und Bestätigung der Mietbedingungen gilt der Vertrag als beidseitig rechtsverbindlich abgeschlossen. Eine physische Unterschrift ist nicht erforderlich.
**12. Legitimierungspflicht und polizeiliche Registrierung**
– **Identitätsnachweis:**
Alle Gäste (einschließlich Kinder) sind verpflichtet, bei Ankunft ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, die Identität jedes Gastes zu überprüfen und zu dokumentieren.
– **Meldepflicht:**
Gemäß spanischem Meldegesetz und dem königlichen Dekret 933/2021 müssen alle Gäste innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft bei der zuständigen Polizei (Guardia Civil) registriert werden. Die Erfassung der Gästedaten erfolgt durch das Ausfüllen eines entsprechenden Meldeformulars („hoja de registro de viajeros“), das dann an die Behörden übermittelt wird. Die Aufbewahrungsfrist für diese Daten beträgt mindestens ein Jahr.
– **Digitale Registrierung über App:**
Die Registrierung kann einfach und datenschutzkonform über die App [Check-in Scan](https://app.checkinscan.com/client/checkin) erfolgen. Hierbei werden die Ausweisdaten der Gäste digital erfasst und automatisch an die Behörden übermittelt. Die Nutzung dieser App vereinfacht den Prozess erheblich und gewährleistet die gesetzeskonforme Anmeldung aller Gäste.
– **Bestätigung für Gäste:**
Nach erfolgreicher Registrierung erhalten die Gäste auf Wunsch eine schriftliche Bestätigung bzw. Kopie der polizeilichen Anmeldung per E-Mail als Nachweis für den legalen Aufenthalt.
**Wichtiger Hinweis:**
Die Einhaltung dieser Legitimierungs- und Meldepflicht ist gesetzlich vorgeschrieben. Bei Verstößen drohen erhebliche Bußgelder. Die Daten werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Meldepflicht verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.